Порядок согласования перепланировки квартиры

Перепланировка жилья сегодня не редкость. С появлением новостроек, в которых предусмотрена свободная планировка, разработка индивидуального дизайна квартиры стала обычным делом. Однако, если провести перепланировку не так уж и сложно, договориться об этом может быть довольно проблематично.

Именно поэтому к перепланировке квартиры нужно подходить основательно и серьезно.

С чего начинается согласование перепланировки?

Сначала согласование перепланировки проводится на этапе проектирования помещения. Обычно эту деятельность поручают профессионалам. Разрабатывая проект перепланировки квартиры самостоятельно, вы можете не учитывать ряд существенных препятствий для согласования таких изменений.

Например, если проект перепланировки предполагает:

  • разрушение несущих конструкций;
  • усложнение условий эксплуатации проживающих в этом помещении;
  • формирование отдельной комнаты без солнечного света;
  • формирование комнаты площадью менее девяти квадратных метров;
  • увеличение полезной площади вместо жилой площади.

Кроме того, даже на начальном этапе реконструкции квартиры необходимо знать, что перепланировка не согласована, если нет добровольного согласия всех совершеннолетних собственников помещения, и даже если снос жилого Строительство планируется в ближайшие три года.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Что нужно для согласования перепланировки квартиры?

Если есть проект ремонта квартиры, его согласование осуществляет межведомственная комиссия, в которую обычно входят различные службы: санитарно-эпидемиологический надзор, архитектура, жилищная комиссия, проектная организация и другие. Эта комиссия утверждается администрацией муниципалитета.

Утверждение этой комиссии требуется для нескольких вариантов:

  1. при перестройке квартиры с переносом радиаторов отопления и систем водоснабжения и канализации;
  2. при ремонте ванных комнат;
  3. при анализе или перемещении стен или дверей.

Они категорически отказываются согласовывать обустройство санузла на участке комнаты, под которой расположена гостиная. То же требование касается переноса кухни. Кроме того, запрещается делать проемы шире одного метра и 20 см и увеличивать жилую площадь с помощью лоджии.

Чтобы пройти согласование перепланировки, необходимо собрать следующие документы:

  • подробный план реконструкции жилья;
  • нотариально заверенная копия документа о праве собственности на квартиру;
  • если интересы собственников представляет другое лицо, доверенность на ведение своего дела;
  • технический паспорт помещения;
  • копия вашего личного финансового счета.

В целом согласование перепланировки не составляет труда. Главное — помнить о необходимых требованиях безопасности и обращаться только к грамотным специалистам.

Оцените статью
Добавить комментарии

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:

Порядок согласования перепланировки квартиры
лев гороскоп на май
Гороскоп на сегодня для Льва бесплатно